1、壓縮式制冷機系統和吸收式制冷系統的運行狀態監測、監視、故障報警、啟停程序配置、機組臺數或群控控制、機組運行均衡控制及能耗累計。
2、蓄冰制冷系統的啟停控制、運行狀態顯示、故障報警、制冰與溶冰控制、冰庫蓄冰量監測及能耗累計。
3、熱力系統的運行狀態監視、臺數控制、燃氣鍋爐房可燃氣體濃度監測與報警、熱交換器溫度控制、熱交換器與熱循環泵連鎖控制及能耗累計。
4、冷凍水供、回水溫度、壓力與回水流量、壓力監測、冷凍泵啟停控制（由制冷機組自備控制器控制時除外）和狀態顯示、冷凍泵過載報警、冷凍水進出口溫度、壓力監測、冷卻水進出口溫度監測、冷卻水最低回水溫度控制、冷卻水泵啟停控制（由制冷機組白帶控制器時除外）和狀態顯示、冷卻水泵故障報警、冷卻塔風機啟停控制（由制冷機組自帶控制器時除外）和狀態顯示、冷卻塔風機故障報警。
5、空調機組啟停控制及運行狀態顯示；過載報警監測；送、回風溫度監測；室內外溫、濕度監測；過濾器狀態顯示及報警；風機故障報警；冷（熱）水流量調節；加濕器控制；風門調節；風機、風閥、調節閥連鎖控制；室內CO：濃度或空氣品質監測；（寒冷地區）防凍控制；送回風機組與消防系統聯動控制。
6、變風量（VAV）系統的總風量調節；送風壓力監測；風機變頻控制；最小風量控制；最小新風量控制；加熱控制；變風量末端（VAVBOX）自帶控制器時應與建筑設備監控系統聯網，以確保控制效果。
7、送排風系統的風機啟停控制和運行狀態顯示；風機故障報警；風機與消防系統聯動控制。
8、風機盤管機組的室內溫度測量與控制；冷（熱）水閥開關控制；風機啟停及調速控制。
9、給水系統的水泵自動啟停控制及運行狀態顯示；水泵故障報警；水箱液位監測、超高與超低水位報警。污水處理系統的水泵啟停控制及運行狀態顯示；水泵故障報警；污水集水井、中水處理池監視、超高與超低液位報警；漏水報警監視。
10、供配電系統的中壓開關與主要低壓開關的狀態監視及故障報警；中壓與低壓主母排的電壓、電流及功率因數測量；電能計量；變壓器溫度監測及超溫報警；備用及應急電源的手動/自動狀態、電壓、電流及頻率監測；主回路及重要回路的諧波監測與記錄。
11、大空間、門廳、樓梯間及走道等公共場所的照明按時間程序控制（值班照明除外）；
航空障礙燈、庭院照明、道路照明按時問程序或按亮度控制和故障報警；泛光照明的場景、亮度按時間程序控制和故障報警；廣場及停車場照明按時間程序控制。
12、電梯及自動扶梯的運行狀態顯示及故障報警。
13、熱電聯供系統的監視包括初級能源的監測；發電系統的運行狀態監測；蒸汽發生系統的運行狀態監視能耗累計。
14、當熱力系統、制冷系統、空調系統、給排水系統、電力系統、照明控制系統和電梯管理系統等采用分別自成體系的專業監控系統時，應通過通信接口納入建筑設備管理系統。
